Financieel Hypotheken

Ondernemers & Expats

Foto7

Ondernemershypotheek

Speciaal voor zelfstandig ondernemers en ZZP’ers

  • Hypotheek voor een woning voor zelfstandig ondernemers en ZZP’ers.
  • Een hypotheek is al mogelijk als u 1,5 tot 2  jaar zelfstandig ondernemer bent.
  • U kunt het hele aankoopbedrag lenen (tot maximaal 102%).


Om te bepalen hoeveel u kunt lenen, kijk ik goed naar uw persoonlijke en bedrijfssituatie.

  • Wat is uw financiële situatie? Hoeveel nettowinst (winst voor belasting) hebt u bijvoorbeeld gemaakt in de laatste twee jaar? Hoeveel schulden hebt u en hoeveel eigen geld?
  • Wat zijn uw prognoses ? Dit zal onderbouwd moeten worden door uw boekhouder.
  • Wat is de marktwaarde van uw woning? De waarde zal door middel van een gecertificeerd taxateur bepaald moeten worden.
  • Hoe moet u aflossen ? Dit is afhankelijk of u een 1 ste hypotheek sluit met de regelgeving van 1-1-2013 of al een bestaande hypotheek heeft voor 2013,
  • Tevens zijn er meer factoren die een rol kunnen spelen wat betreft de belastingaftrek
  • Nationale Hypotheek Garantie wel of niet mogelijk, wel of niet interessant?
    Zie ook www.rijksoverheid.nl of www.belastingdienst.nl


Welke documenten heb ik minimaal van u nodig om uw hypotheekmogelijkheden te kunnen beoordelen en uit te rekenen?

    Uw jaarcijfers van de afgelopen 2 of 3 jaar, uw belastingaangiftes van de afgelopen 2 a 3 jaar, uw belastingaanslagen zo voorradig, verdere inkomensgegevens partner indien van toepassing, overwaarde huidige woning indien van toepassing, vermogen zoals reserves of beleggingspanden of verhuurde panden indien van toepassing.

Ook uw voorzieningen zoals arbeidsongeschiktheid en overlijden wordt bepaald en aan u uitgelegd in een adviesrapport vastgelegd. Dit kan zowel integraal als in een verkort advies naar keuze.

MOFIN is geheel onafhankelijk en Monique Hollander heeft ruime ervaring met ondernemershypotheken bij vele geldverstrekkers. Ik zorg voor de juiste en voordeligste offerte op basis van uw mogelijkheden. Ik kom bij u thuis of op bedrijf en begeleidt uw hypotheek en eventuele verzekeringen tot de notaris.
Kijkt u ook bij onze verzekeringsdiensten, wij beiden een ruim assortiment van ondernemersverzekeringen bij de meeste en voordeligste verzekeraars.
Maak een afspraak.